строительство и реконструкция
объектов недвижимости

Объект: 3-этажный торговый комплекс площадью 2300 м².
Строительство выполнено «с нуля» на свободном участке.

В составе генерального подряда выполнено:

• земляные работы в полном объеме, включая засыпку оврага и отсыпку ПГС;
• фундаменты и монолитный железобетонный каркас;
• наружные инженерные сети;
• черновая подготовка под чистовую отделку: стяжки, штукатурка, выравнивание;
• фасады и остекление;
• устройство мембранной кровли.

Строительство объекта общественного питания сети McDonald’s.
Производственные процессы организованы в соответствии с требованиями, предъявляемыми к сетевым ресторанным комплексам.

Состав выполненных работ по объекту McDonald's:

• Выполнение функций генерального подрядчика.
• Организация реконструкции существующего объекта под ресторан быстрого питания.
• Комплекс общестроительных работ.
• Демонтаж напольных покрытий, разработка грунта для прокладки канализационных трасс, монтаж производственной канализации.
• Прокладка сетей водоснабжения и хозяйственно-бытовой канализации.
• Монтаж системы отопления, сборка и наладка индивидуального теплового пункта с последующей передачей заказчику.
• Изготовление и монтаж распределительных щитов, выполнение электромонтажных работ.
• Монтаж систем вентиляции и кондиционирования, проведение пусконаладочных испытаний.
• Возведение внутренних стен и перегородок из гипсокартонных листов.
• Выполнение отделочных работ.
• Укладка керамической плитки.
• Изготовление и установка алюминиевых витражей, врезка дополнительных витражных секций, устройство тамбурных групп.
• Изготовление и монтаж металлических конструкций: козырьков, фахверков, несущих каркасов под вентиляционное оборудование, пожарной лестницы.
• Монтаж систем охранно-пожарной сигнализации.
• Прокладка структурированных кабельных сетей, внедрение систем автоматизации производственных процессов.
• Облицовка фасада и монтаж рекламных конструкций.
• Благоустройство прилегающей территории.

Площадь: 300м². Сроки: 15.05.2025 - 10.11.2025.

Выполненные работы:

• Демонтаж существующего фонтана на площадке строительства.
• Корчевка деревьев, расчистка и вертикальная планировка территории.
• Полный комплекс строительно-монтажных работ (в составе генподряда).
• Прокладка наружных и внутренних инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция).
• Отделочные работы.
• Изготовление и монтаж металлоконструкций.
• Подготовка объекта к эксплуатации.
• Ввод объекта в эксплуатацию с получением разрешительной документации.

Площадь: 1350 м². Сроки: 10.01.2022 - 06.04.2023.

Выполненные работы по объекту:

• Демонтаж конструкций в зонах переустройства
• Усиление металлоконструкций несущего каркаса
• Устройство металлокаркаса надстраиваемого этажа
• Кровля с системой водоотведения
• Шахта лифта и монтаж лифтового оборудования
• Внутренние и наружные инженерные сети с подключением к городским коммуникациям
• Стены, перегородки, отделочные работы
• Фасадные работы (утепление, облицовка)
• Благоустройство территории.

В рамках проекта мы запроектировали сразу 9 павильонов, площадью 900 м².
На 5 объектах выполнили фундамент и инженерные сети, а 3 павильона строили под ключ.
Срок строительства: 05.07.2025-20.12.2025

На объекте выполнили весь комплекс основных работ:

• подготовка площадки и устройство фундамента;
• изготовление и монтирование металлокаркаса;
• выполнение кровельных работ и утепления;
• монтирование стен, витража и фасада;
• наружные инженерные сети;
• внутренняя отделка, электромонтаж, отопление и сантехнические работы;
• благоустройство прилегающей территории.

В составе генерального подряда выполнены следующие работы:

• Разработка грунта и подготовка котлована вокруг тепловой камеры.
• Демонтаж существующих конструкций камеры: лестниц, железобетонных колец, плит перекрытия, люков и кирпичной кладки.
• Демонтаж существующего вентиляционного канала.
• Очистка тепловой камеры и проходного канала от строительного мусора и иловых отложений.
• Откачка ила специализированной техникой, вывоз и утилизация отходов.
• Демонтаж старых и монтаж новых трубопроводов.
• Восстановление конструкции тепловой камеры с монтажом фундаментных блоков ФБС, плит перекрытия, колец и крышки люка.
• Монтаж вентиляционного канала с защитным зонтом.
• Устройство гидроизоляции конструкций камеры.
• Обратная засыпка котлована и планировка грунта.
• Восстановление благоустройства территории: асфальтирование и озеленение.

Выполненные работы:
• Разработка грунта и подготовка траншей.
• Демонтаж существующих трубопроводов теплосети Ø630 мм.
• Подключение временного трубопровода.
• Очистка и ремонт железобетонных лотков.
• Установка опорных подушек и скользящих опор.
• Монтаж новых трубопроводов теплосети Ø630 мм.
• Установка компенсаторов и запорной арматуры.
• Антикоррозийная защита и теплоизоляция трубопроводов.
• Монтаж плит перекрытия и гидроизоляция железобетонных конструкций.
• Устройство тепловой камеры и дренажного колодца.
• Обратная засыпка траншей и планировка территории.